Kleines Büro mieten: Wie, warum und wo?

Weniger kann manchmal mehr sein – das gilt auch in Hinblick auf den Arbeitsplatz. Wer sich einen Ort wünscht, an dem er effizient, konzentriert und fokussiert arbeiten kann und gleichzeitig seine Kosten überschaubar halten will, ist gut beraten, ein kleines Büro zu mieten.

Was sind die Vorteile einer Arbeitsumgebung auf kleiner Fläche, wo findet man am besten einen geeigneten Standort und was sollte es maximal kosten, ein kleines Büro zu mieten?

Warum ein kleines Büro mieten?

Ein kleines Büro zu mieten ist eine ideale Lösung für Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups, die einen professionellen Arbeitsplatz benötigen, ohne sich langfristig zu binden oder horrende Kosten aufzurufen.

Anders als im Home-Office ermöglicht ein kleines Büro die klare Trennung von beruflichem und privatem Leben. So entsteht eine konzentrierte Arbeitsumgebung, in der man ausreichend Privatsphäre geniesst.

Was sind die Vorteile, wenn man ein kleines Büromietet?

Ein zentraler Vorteil, wenn man ein kleines Büro mietet, ist die Flexibilität. Mietverträge lassen sich oft mit kürzeren Laufzeiten und anpassbaren Bedingungen vereinbaren.

Sollte es zu einer Veränderung in der Unternehmens grösse oder finanziellen Situation kommen, kann man schnell darauf reagieren. Zudem entstehen geringere Kosten im Vergleich zu grossen Büros.

Nicht zu verachten ist auch die Tatsache, dass kleine Büros oft in zentralen Lagenverfügbar sind. Das wiederum verbessert die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erheblich.

Darüber hinaus können kleine Büros mit modernen Annehmlichkeiten wie geteilten Besprechungsräumen, Gemeinschaftsküchen oder IT-Infrastruktur gemietet werden, wodurch sich zusätzliche Investitionen einsparen lassen.

Alle Vorteile des Mietens eines kleinen Büros im Überblick:

• Kürzere Mietverträge, anpassbare Bedingungen
• Geringere Ausgaben im Vergleich zu grösseren Büros
• Konzentrierte Arbeitsumgebung ohne Ablenkungen
• Bessere Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
• Zugang zu Besprechungsräumen, Gemeinschaftsflächen und moderner Infrastruktur
• Ideal für kleine Teams oder wachsende Unternehmen

Wo findet man ein kleines Büro zur Miete?

Bevor man ein kleines Büromieten kann, muss es erst gefunden werden. Dazu eignen sich verschiedene Herangehensweisen und Anlaufstellen. Am sinnvollsten ist eine Kombination aus mehreren Vorgehensweisen, um die Chancen zu erhöhen, am Ende auch ein kleines Büro zu mieten, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Online-Immobilienportale: 

Webseiten wie ImmobilienScout24, Immonet oder Immowelt bieten eine Vielzahl von Büroflächen an. Durch die Eingabespezifischer Kriterien wie Standort, Grösse und Preis lässt sich gezielt nachpassenden Angeboten suchen.

Lokale Zeitungsanzeigen: 

Viele Vermieter inserieren ihre Immobilien in regionalen Tageszeitungen. Ein Blick in die Immobilienrubrik kann daher immer lohnenswert sein.

Gewerbliche Immobilienmakler: 

Spezialisierte Makler verfügen über umfassende Marktkenntnisse und können bei der Suche nach geeigneten Büroflächen behilflich sein.

Coworking Spaces:

‍Wer ein kleines Büro mieten will, aber nach flexiblen Mietoptionensucht, ist in einem Co-Working gut aufgehoben. Neben kleinen Büros können auch einzelne Arbeitsplätze gemietet werden. Zudem sind sie in vielen Städten verfügbar.

Netzwerk und Empfehlungen: 

Auch das Gespräch mit Kollegen, Geschäftspartnern oder dem persönlichen Netzwerk kann helfen, ein kleines Büro zu finden. Oftmals ergeben sich durch Empfehlungen passende Angebote.

Soziale Medien und Online-Foren:‍

Plattformen wie LinkedIn oder spezielle Facebook-Gruppen für Immobilienangebote schaffen zusätzliche Such-Möglichkeiten.

Was darf ein kleines Büro zum Mieten kosten?

Die Mietkosten für ein kleines Büro hängen von Faktoren wie Standort, Grösse, Ausstattung und Marktbedingungen ab.

In städtischen Gebieten oder zentralen Lagen sind die Preise tendenziell höher, während sie in ländlichen Regionen oder Randgebieten niedriger ausfallen. Um ein angemessenes Budget festzulegen, lassen sich lokale Mietpreise recherchieren.

Es gilt natürlich auch, die spezifischen Anforderungen zu berücksichtigen. Neben der reinen Miete sollten auch Nebenkosten, Betriebskosten und eventuelle Renovierungsarbeiten in die Kalkulation einbezogen werden. So kommt es am Ende nicht zu bösen Überraschungen.